Neubauprojekt in Tillmitsch - 3. Bauabschnitt - Lassnitzweg
Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde 2024 in Angriff genommen - jetzt im Verkauf!
Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt.
Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Die nahe gute Infrastruktur sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnauffahrt sind weitere Pluspunkte dieser schönen Wohnlage.
Ausführung: Das Wohnhaus wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) und zusätzlicher Dämmung von Fußböden und Flachdächern errichtet, wodurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und deine hervorragende Wohnqualität erzielt wird. Das garantiert niedrige Heizosten und eine lange Lebensdauer.
Wohnungen: Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet, haben großzügige Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse - und im Dachgeschoss mit Dachterrassen.
Parken: Jede Wohnung erhält einen eigenen Autoabstellplatz in der barrierefrei (Lift) erreichbaren Tiefgarage sowie einen ebenerdigen Abstellraum. Pro Wohnung steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.
Lift: Alle Geschosse sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Eine überdachte Außenstiege und Laubengänge erschließen zusätzlich alle Ebenen.
Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie der Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang.
Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Übergabe: Sommer 2025
Infos zur Gemeinde Tillmitsch: https://www.tillmitsch.at/ [https://www.tillmitsch.at/]
Verkaufspreis: ab € 206.500,-- (40,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Dachgeschoss, Terrasse 15 m², schlüsselfertig)
Provisionsfreier Verkauf
Sie haben weitere Fragen? Für diese steht Frau Astrid Strebl telefonisch oder persönlich - nach vorheriger Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.
Die Wohnung Top11 befindet sich im Dachgschoss dieses Wohnhauses und bietet eine Nutzfläche von 40,32 m² mit einer 15 m² großen Dachterrasse.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
