Provisionshinweis
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Die Provision ist fällig und verdient, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die Immobilie
Das Objekt, Bungalow, 2003 in Blockbohlenbauweise (Holzbau) errichtet, befindet sich ca. 20 km nördlich von der deutschen Grenze, unweit der Nordsee, im Nationalpark
Wattenmeer, gegenüber den Inseln Sylt und Rømø. Die Gesamtwohnfläche beträgt, gem. BBR, rund 150 m², zudem gibt es eine Doppelgarage im Haus.
Das Grundstück hat eine Größe rund 1.400 m², ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet einen großzügigen südwestlich angeordneten Terrassenbereich, mit
Blick in die Marschlandschaft, bis hin zum Wattenmeer.
Das Haus entspricht insgesamt gehobenen Anforderungen, insbesondere auch im energetischen Bereich, entsprechend verfügt das Haus über eine geothermische Heizungsanlage (Erdwärme) und ausreichend Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung. Somit sind Sie unabhängig von den Preisentwicklungen am Gas- und Ölmarkt.
Dieses Objekt ist uneingeschränkt bezugsfertig, Übergabe nach Vereinbarung.
Aufteilung:
Das Objekt ist über vier Außentüren erschlossen, einen Dielenbereich/Vorflur gibt es nicht. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, von hier haben Sie Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse, zudem drei separate Zimmer (ein Zimmer im Bereich der Garage), ein kleineres Zimmer, gut nutzbar als Büro,
Duschbad und ein gut dimensionierter Hauswirtschaftsraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem Grundriss, welchen wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden.
Bemerkungen
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.
Energieklasse A, Zentralheizung, Erdwärme, Solarnutzung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
www.unger-immobilienservice.de
Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Weitere Immobilien in Dänemark
www.unger-immobilienservice.de
Besuchen Sie uns!
Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
