Studio zum Kauf 63.000 € 2 Zimmer 56,6 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss Kirchstr. 23 Werlau Sankt Goar 56329

Monat
2Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
UGGeschoss

Frau Sandra Liesenfeld

Liesenfeld LHG Haus- und Grundstücksverwaltung - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gemütliche Souterrainwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Dusch-Bad mit Fenster und einem Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Untergeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kirchstr. 23, Werlau, Sankt Goar (56329)

Das Objekt liegt im ruhigen Ort Werlau, eine gemütliche Ortsgemeinde zwischen St. Goar und Boppard nahe dem Rhein gelegen.
In den genannten Orten finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Kultureinrichtungen und verschiedene Einkaufsgelegenheiten für das tägliche Leben.
Nicht zu vergessen, Werlau hat ein neu renoviertes, beheiztes Freibad.

Sie wohnen ländlich aber zentral und erreichen bei Bedarf in kürzester Zeit die Städte St. Goar (ca. 7 Minuten Fahrzeit), Boppard (ca. 14 Minuten Fahrzeit) an der B 9 gelegen. Die A61, Anschlusstelle Dörth, ist in ca. 9 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

63000 €

1.112,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 & inkl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

1.443 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.666 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!

Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!

Sonstiges Kauf Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlosen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei Vertragsabschluß zu zahlen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liesenfeld LHG Haus- und Grundstücksverwaltung - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waldstraße 9, 56283 Ney und Am Heidepark 6, 56154 Boppard, 56283 Ney

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra LiesenfeldDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dnbt56

Referenznummer: 0400/2024