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Wohnung zum Kauf
337500 €4.376 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.03.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Moderne Wohnanlage in Langenbeutingen, Effizienzhaus 40 - klimafreundlicher Neubau
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

EG-Wohnung Nr. 4 (Haus 1)

Endlich ist es soweit! Wir dürfen Ihnen unser neuestes Projekt in Langenbeutingen präsentieren.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit 12 bzw. 6 Wohneinheiten in vielfältigen Größen und Grundrissvarianten. Hier entstehen Wohnungen mit ca. 48 m² bis 105 m² Wohnfläche.
Lassen Sie sich von gehobener Qualität und stylischem Design der Ausstattung überraschen. So sorgen z.B. die bodentiefen Fenster für faszinierende Lichtspiele und lichtdurchflutete Räume. Bei Bedarf und hoher Sonneneinstrahlung lassen sich die Fenster mittels Jalousien beschatten.
Größere Wohnungen sind neben dem großzügigen Bad - mit einem separaten WC ausgestattet.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Hier lässt Sie ein bezaubernder Blick die Hektik des Tages vergessen.
Sind Sie Gartenliebhaber? Dann entscheiden Sie sich für eine Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und genießen die magischen Momente in "Ihrer kleinen Oase".
Neben einem Abstellraum in der Wohnung gehört auch ein Kellerraum zu jeder Einheit und man kauft zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz dazu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich gerne vormerken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.03.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Lindenstraße 7, Langenbeutingen, Langenbeutingen (74243)
Langenbeutingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn (Ausfahrt Neuenstadt am Kocher) und an der Bundesautobahn A6 Mannheim-Nürnberg. Es gibt eine sehr gute Bus- bzw. Bahnanbindung in die nächstgelegenen Städte Neuenstadt am Kocher, Öhringen und Heilbronn.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
337500 €
4.375,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.375,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.851 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen werden nach neuestem Energetischen Stand - Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau - errichtet. Sichern Sie sich den brandaktuellen Förderkredit über 100.000,- Euro zu TOP-Zinsangeboten!!!

Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet - durch höhere Abschreibungsmöglichkeiten werden Mietwohnungen für Kapitalanleger wieder attraktiv!!!

Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
Bei der Erstvermietung sind wir Ihnen gerne behilflich!!! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otterbach Wohnbau GmbH
Otterbach Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
In der Kerz 10, 74545 Michelfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau RögerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2dnds5x
Referenznummer: 95378
Otterbach Wohnbau GmbH
Frau Röger
Otterbach Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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