Immobilie zum Kauf

2600000 €2.600.000 €

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2.795,8 m²Fläche

13.756 m²Grundstück

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Eisenberg, Eisenberg (07607)

Der vollvermietete Gewerbekomplex ist eingeschossig und steht zu guten Konditionen zum Verkauf. Vermietet sind ca. 50 % Handels- und ca. 50 % Dienstleistungsflächen. Der gesunde Mietermix birgt Nachhaltigkeit. Die Mieterträge sind ebenfalls nachhaltig und die Laufzeiten der Verträge sind anpassungsfähig.
Das große Grundstück bietet deutliche Standortvorteile. Möglichkeiten zur Neugestaltung der großen Parkfläche in Richtung Photovoltaik oder anderen ökologischen Aspekten können hierbei in Betracht gezogen werden.
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 28.01.2020
Baujahr technische Anlage: 1997

Eisenberg ist eine idyllische Kleinstadt (ca. 11.000 Einwohner) im Saale-Holzland-Kreis mit einem schönen Innenstadtbereich. Die Immobilie selbst befindet sich direkt im Zentrum der schönen Ortschaft. Mit dem Pkw, aber auch zu Fuß und mit Fahrrad ist der Komplex gut zu erreichen.

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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