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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Penthouse zum Kauf
560000 €4.819 €/m²
4Zimmer
116,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Eigentumswohnungen südlich der Hauptstadt
Neubauprojekt
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Zum Projekt
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Lust auf eine ca. 60 m² große Dachterrasse?

Mit drei möglichen Schlafzimmern wartet diese Dachgeschosswohnung auf. Vielleicht wollen Sie sich aber lieber ein schönes Homeoffice einrichten oder haben hiermit endlich Platz für eine Bibliothek oder den heiß geliebten Billardtisch gefunden? In Kombination mit dieser fantastischen Südwest-Terrasse lassen sich hier viele individuelle Wohnträume umsetzen. Sprechen Sie uns an - wir helfen auch gerne bei der Finanzierungberatung.

Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung vsl. Ende 2024
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Donaustraße 2a, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)
Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht
- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
560000 €
4.819,28 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
418 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.819,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.053 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.969 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team Ludwig QuartierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dp3w5l
Referenznummer: 140/G7/E5/Eh2
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Ludwig Quartier
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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