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Wohnung zum Kauf 192.433 € 2 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alstedde Ibbenbüren 49477
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Wohnung zum Kauf 192.433 € 2 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alstedde Ibbenbüren 49477

Wohnung zum Kauf
192432.5 €3.251 €/m²
Finanzierung ab 807 €/Monat
2Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
!!Modern, Zentral auf vier Ebenen Wohnen!!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

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Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Alstedde, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Ibbenbüren und doch recht ruhig.
Umgeben ist das Objekt von altem Baumbestand. Das Zentrum der Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar.

Direkt nebenan ist ein Bäcker. Das Bürgerhaus und diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Anschlussstellen zu den Autobahnen A 1 und A 30 sind alle schnell erreichbar. Dadurch, dass Bahnhof und Busbahnhof keine 3 Minuten fußläufig entfernt sind, ist man sehr flexibel. Die Bahngleise verlaufen hinter dem Objekt. Die Durchfahrt der Züge ist aber recht leise.

Der Aasee ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Die wunderschöne hügelige Umgebung hat seinen ganz eigenes Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022-2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
192432.5 €
3.250,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Projektmanagement Erstling GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe bereits mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.250,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.918 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektmanagement Erstling GmbHGewerblicher Anbieter
Röthebachstr. 8, 49577 Ankum
partner badge
Partnerschaft
Frau Silke ErstlingDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dpdg54
Referenznummer: 03
Frau Silke Erstling
Projektmanagement Erstling GmbH