Villa zum Kauf

495000 €495.000 €

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13Zimmer

376 m²Wohnfläche

26.630 m²Grundstück

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Marsciano Della Chiana (52047)

Eine Villa aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand mit einem schönen Garten und Swimmingpool. Sie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptstraßen. Aufgeteilt in zwei Einheiten mit geräumigen Innen- und Außenbereichen und einer schönen Panoramaterrasse.
Diese schöne Villa, die in den 1970er Jahren gebaut und 2006 mit großer Sorgfalt renoviert wurde, liegt weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in der kleinen Gemeinde Marciano della Chiana, in der sich die wichtigsten Versorgungseinrichtungen befinden. Die Villa bietet zwei sehr komfortable Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
In der Erdgeschosswohnung befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer sowie ein großer Keller/Waschraum und eine Garage mit eigenem Zugang. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse mit einem schönen Blick auf das Tal für entspannende Momente oder Mahlzeiten im Freien. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine überdachte Loggia.
Das Anwesen ist von 2,7 Hektar Land umgeben, von denen ein Teil eingezäunt ist und als Garten genutzt wird, sowie einen wunderschönen 6x12 m Swimmingpool bietet, der einen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht.
Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und sehr gut gepflegt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt.
Die Immobilie ist an das städtische Wasserversorgungssystem angeschlossen und verfügt über einen IMOF-Tank. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas.
Hervorragend geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Weniger als einen Kilometer vom Ort entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn A1.

Stichworte Gesamtfläche: 485,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen