Maisonette zum Kauf provisionsfrei 256.000 € 2 Zimmer 62,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Aschenkamp 2 Wenden Braunschweig 38110

Monat
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Ralf Köppelmann

Ralf Köppelmann Immobilien

Baubeginn!,Barierefreie Maisonette, WHG 12! Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 12 im 2. Obergeschoss links angeboten.
2 Zimmer bieten auf ca. 62,5 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung.

Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht.

Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden)

Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Raumaufteilung Wohnung 12: 2-Zimmerwohnung

1 Schlafzimmer, auf Wunsch mit Ankleidebereich
1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich
1 Duschbad mit begehbarer Dusche
1 Abstellraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Aschenkamp 2, Wenden, Braunschweig (38110)

Das Neubauvorhaben wird im nördlichen Stadtteil Wenden erstellt. Hier finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig in wenigen Gehminuten. Die Schulen einschließlich Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

256000 €

398.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

398.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder Beratungstermine erreichen Sie mich unter 0531 40209160 oder per Mail unter Ralf.Koeppelmann@t-online.de

In diesem interessanten Wohnprojekt stehen weitere 2- und 3- Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder verfügen über ein Baugrundstück? Gern helfe ich Ihnen auch bei der Vermarktung. Sprechen Sie mich an.

Mit freundlichem Gruß
Ralf Köppelmann Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Köppelmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf KöppelmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dpqu5y