Lagerhalle zum Kauf

739000 €739.000 €

---

930 m²Lagerfläche

---

Apenrader Straße 71a, Nordstadt - Galwik, Flensburg (24941)

Diese Gewerbehalle nebst der zwei vermieteten Wohnungen, befindet sich im mittleren Bereich der Apenrader Straße. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Straßenfront und grenzt direkt an eine Schrebergartenkolonie. Es besteht wahrscheinlich die Möglichkeit das Grundstück mit einer Wohnbebauung zu projektieren. Eine Genehmigungsfähigkeit wurde allerdings noch nicht konkret geprüft. Die Gewerbehalle mit Büro sind bereits geräumt und werden frei geliefert.

Das Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die B200 bzw. BAB 7 sowie nach Dänemark. Durch die Lage in zweiter Reihe zur Apenrader Straße wird kein Verkehrslärm auf dem Grundstück wahrgenommen.
Entlang der Apenrader Straße gibt es verschiedene Gebäude und Einrichtungen. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants, Wohnhäuser und andere Gewerbebetriebe. Einige größere Supermärkte und Einkaufszentren sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Die Straße hat auch eine Bedeutung als Wohngegend. Es gibt sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser entlang der Apenrader Straße. Die Wohnhäuser sind oft von Grünflächen und Gärten umgeben.

Eckdaten Baujahr ca. 1900
Grundstücksgröße 2.526,00 qm
Lagerfläche ca. 705 qm
2 vermietete Wohnungen insgesamt ca. 140 qm und ca. 65 qm
Fernheizung
Gewerbehalle und Büro werden frei übergeben
Mieteinnahme der beiden Wohnungen insgesamt p.a. 14.640,00 €
Besichtigungstermine Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.