Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 622.000 € 6 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Dammhausen Buxtehude 21614

Monat
6Zimmer
131 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Stefan Liske-Böttcher

EAB Immobilien GmbH

Neubau: Familienglück in Buxtehude

Wir bauen mit Ihnen zusammen Ihr neues Zuhause .

Wir haben einen Neubau eines Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück in Buxtehude-Dammhausen geplant. Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Grundstück.

Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist ein Energiesparhaus im Energieeffizienz-55 Standard. Das Familienhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Das Einfamilienhaus wird massiv gebaut und erhält ein Verblendmauerwerk. Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen über eine Fußbodenheizung des Wohnhauses runden das Angebot ab. Für ein phantastisches Raumklima ist mit einer Wohnraumlüftung ebenfalls gesorgt - das lässt insbesondere Allergiker aufatmen. (Optional: auf Energieeffizienz-40 erweiterbar)

Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 580 m², wird voll erschlossen übergeben. Das Grundstück ist nach §34 Abs.1 BauGB bebaubar, so das es sich nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Dammhausen, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem grünen, aber dennoch zentralen Ortsteil von Buxtehude. Buxtehude bietet Ihnen neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern eine idealeInfrastruktur. Die Fußgängerzone mit den vielen Geschäften, kleinen Restaurants und Cafes lädt zum Schlendern ein.

Eine hervorragende ärzliche Versorgung inkl. Krankenhaus sowie diverse Vereine und Verbände aus den Bereichen Kultur, Sport und Soziales unterstreichen den Charme dieser Stadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Kino und Hallenbad warten nur darauf, von Ihnen endeckt zu werden.

Es sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden. Mit der S-Bahnlinie S3 des Hamburger Verkehrsverbundes erreichen Sie in 35 Minuten die Hamburger Innenstadt, mit dem EVB haben Sie direkten Anschluss nach Stade/Cuxhaven oder Bremervörde.

Die Städte und Hamburg erreichen Sie bequem über die B73. Zusätzlich wir die A26 weiter ausgebaut, so dass Sie dann eine direkte Verbindung nach Hamburg per Autobahn haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

622000 €

4.748,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.748,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.331 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.326 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf das Grundstück: Käufercourtagefrei

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen
sich selbst ein Bild von diesem großartigen Grundstück.

Die EAB Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Des Weiteren stellen die Grundrisszeichnungen, Lagepläne sowie Außenansichten lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, da es sich um ein Neubau-Projekt handelt. Dieser wird Ihnen später selbstverständlich ausgehändigt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EAB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Moorwerder Norderdeich 116, 21109 Hamburg

Partnerschaft

Herr Stefan Liske-BöttcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dpx95m

Referenznummer: 1699619