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Ladenfläche zur Miete
2512.94 €Nettomiete zzgl. NK

Reales EBV GmbH
Herr Samuel Ayub-Stahl
Reales EBV GmbH

Gewerbefreies Geschäftslokal in sehr guter Lage nähe Hauptbahnhof ab sofort anzumieten !

Sie haben die einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges und preiswertes gewerbefreies Geschäftslokal in der neuen begehrtesten Lage gleich beim Erst Bank Campus anzumieten. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen nicht nur einen sensationellen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten, sondern auch ein enormes Potential, um Ihr neues Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

Mit einer frei zu gestaltenden Verkaufsfläche und einer wunderschönen großzügigen Fassade stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie können Ihre Produkte oder Dienstleistungen nach Ihren Wunsch präsentieren um Ihren Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten. Egal ob Handel, Trafik, Mode, Büro, Praxis, Konditorei oder Cafe Bistro, die Flexibilität und Vielseitigkeit des Lokals ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse und Visionen umzusetzen. 

Geschäftsflächen:

* zwei Eingangstüren direkt von der Straße
* Rezeption
* Büro
* Abstellraum
* WC

Die gesamte Fläche beträgt hier ca. 80 m²

Der Mietvertrag ist 10 + 10 Jahre

KEIN ABLÖSE! 

 

Sollten die Konditionen und der Standort bei Ihnen Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihr Interesse ! 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Wien (1040)
4. Wiener Bezirk beim Erste Bank Campus nähe Belvedere und Prinz Eugenstraße

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

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2512.94 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
163.23 €
Heizkosten
89 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.512,94 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reales EBV GmbH
Reales EBV GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolfsplatz 1/15a, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Samuel Ayub-StahlDein Kontakt
Online-ID: 2dqhl5c
Referenznummer: OBGC20240128235458545797a0b0c57
Reales EBV GmbH
Herr Samuel Ayub-Stahl
Reales EBV GmbH
  • Exposé