Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 497.769 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Fröndenberg/Ruhr 58730

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück

Frau Pia Braune

imbs-dortmund

Wohnen im Grünen, projektiertes Einfamilienhaus in Fröndenberg

Unsere beliebteste Immobilie im Bauhaus-Stil ist das FAVORIT-Massivhaus CONCEPT DESIGN 122edition. Es zeigt auf eindrucksvolle Weise, mit wie wenig Raum ein stilvoller Grundriss auskommen kann, denn es hat gerade mal 122 qm. Klare Linien und eine funktionale Raumaufteilung sind nur zwei der Pluspunkte bei diesem Haus.
Der Eingangsbereich ist klassisch gestaltet. Eine kleine Garderobeim Durchgang zum Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz. Sie ist nicht direkt einsehbar, so dass sie den einladenden gesamteindruck des Entrees nicht beeinflusst. Die Küche ist länglich angeordnet, um auf beiden seiten viel Platz für Küchenschränke zu schaffen. Zum großzügigen Wohnzimmer hin bietet sie einen freien Blick.
Eine gerade Treppe führt in den oberen Bereich, wo ein Elternschlafzimmer mit Ankleide ein großzügiges Bad und 2 Kinderzimmer zum Entspannen und Verweilen einladen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Lage

Stadtmitte, Fröndenberg/Ruhr (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag in ruhiger Umgebung entspannen, Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen und es dennoch nicht weit in die Großstadt haben?
Dann wäre Fröndenberg vielleicht genau „Ihr Ding“ !
Fröndenberg – das ist wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die B233, A40, A1 und A2
Die Stadt grenzt im Süden an Menden und im Norden an Unna.

Zwei Golfplätze, Reithallen, ein Freibad und der nahegelegene Möhnesee bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Innenstadt von Unna erreichen Sie in 15 Min., die von Dortmund in ca. 25 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

497769 €

4.080,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

929 €/m²

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3.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bei diesem FAVORIT-Massivhaus handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h.: Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TÜV-Abnahme.

Der hier angezeigte Preis beinhaltet nur den Kaufpreis für das Grundstück und den Preis für das EFH inkl. Bodenplatte gemäß der FAVORIT Baubeschreibung.

Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen sich im Rahmen unserer Bedarfsanalyse Ihr ganz persönliches auf Sie zugeschnittenes Angebot erstellen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

imbs-dortmundGewerblicher Anbieter

Frohlinder Straße 70, 44379 Dortmund

Partnerschaft

Frau Pia BrauneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqj55k

Referenznummer: G06-03