Wohnung zum Kauf provisionsfrei 329.800 € 2 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche Villingendorf 78667

Monat
2Zimmer
84,7 m²Wohnfläche

Frau Christine Hamp

bauwerk e² Immobilien GmbH

Neues Jahr neue Wohnung: Letzte 2-Zimmer-Wohnung im Kreuz-Areal

Für ALLE, welche gerne großzügig und lichtdurchflutet Wohnen:
Schicke Neubauwohnung in Villingendorf mit ca. 84,65 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges und offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und Abstellraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine Terrasse mit Südostausrichtung. Ein Gartenanteil ist möglich.

Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume wie Müllraum und Fahrradraum zu Verfügung, ebenso die Tiefgarage.
Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihr Wohngeschoss. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein separater Abstellraum zugewiesen.

Eine 200-jährige Geschichte wird weiter geschrieben....

Mitten in Villingendorf, in allerbester Lage befindet sich das Kreuz mit seiner markanten Bauweise direkt neben dem Rathaus. Es ist ortsbildprägend und nicht mehr aus Villingendorf wegzudenken.

Nun kehrt dort neues Leben ein, es entsteht ein Wohnpark mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Das bisherige Kreuz wird kernsaniert, es entsteht ein Anbau mit 3 schicken Neubauwohnungen. 2 Mehrfamilienhäuser "Neubau Gässle" und "Neubau Mitte" mit 11 Wohnungen bzw. 14 Wohnungen werden direkt hinter dem Kreuz erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Villingendorf (78667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Villingendorf - ein Ort zum Wohlfühlen!

Mit seinen knapp 3.300 Einwohnern ist Villingendorf eine moderne und aufstrebende Gemeinde mit einer hohen Lebens- und Wohnqualität. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere Möglichkeiten zur Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb. Mit der Erschließung des neuen Gewerbegebietes Wasen im Süden der Gemeinde ist auch weiterhin eine zukunftsorientierte gewerbliche Nutzung gewährleistet. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Umgebung von gesunder und kultivierter Natur erleben.

Villingendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken, eine Postagentur, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten und eine Grund- und Werkrealschule, dazu ein breites Angebot an Dienstleistern und kleinen und mittleren Handwerksbetrieben.

Die attraktive Gemeinde in schöner Wohnlage verfügt über eine Vielzahl an Arbeits- und Ausbildungsplätzen sowie eine verkehrsgünstige Lage an den überregionalen Verkehrsachsen B 14, B 27, B 462 und A 81. Rottweil, die älteste Stadt Baden-Württembergs ist nur 6 Kilometer entfernt. Es besteht eine gute Busverbindung.

Wohnen Sie künftig in einer zentralen Lage von Villingendorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329800 €

3.896,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.896,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.791 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie sich dazu entscheiden, die Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben, so übernehmen wir die Erstvermietung für Sie kostenlos und suchen den passenden Mieter für Sie.

Bauträger:
BauBüro Brüstle
Riesen 2
78733 Aichhalden

Verkauf:
bauwerk e² Immobilien GmbH
Königstraße 39
78628 Rottweil Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 39, 78628 Rottweil

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine HampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqlx57

Referenznummer: 5356#6Qzj9T