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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
551989 €2.717 €/m²
6Zimmer
203,2 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Projektiertes Mehrfamilienhaus in Engelskirchen: Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!

Herzlich willkommen in Engelskirchen, wo Ihr Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 203,17 m² und einem Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Wärmepumpe können Sie sich auf eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung freuen. Zudem ist das Haus im Energietyp Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 ausgeführt, was für niedrige Energiekosten und höchsten Wohnkomfort sorgt.

Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dank unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die maximale Kostenersparnis bietet dabei das Dienstleistungspaket HEIMWERKER.

Mit allkauf erhalten Sie zudem kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus gehören zu allen Häusern eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Erleben Sie den Komfort und die Freude eines eigenständig gestalteten Eigenheims in Engelskirchen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Engelskirchen, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr idyllisches Fleckchen Erde in Engelskirchen!

Entdecken Sie 600 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!

Highlights:

Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre.
Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein.
Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Engelskirchen als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.
Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Preis:

Der Preis des Grundstücks beträgt 96.000 EUR - ein echtes Schnäppchen!
Das entspricht günstigen 160 EUR/m²
Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich!

Vermittlung:

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.


Hinweis:


Engelskirchen bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung.
Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
551989 €
2.716,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.716,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.803 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr




Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrgenerationenhaus"]Unser Doppelhäuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2dqu55v
Referenznummer: 00129-KD-En-Generation03
Herr Karsten Dornemann
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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