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Restaurant zum Kauf
165000 €
187 m²Gastrofläche
588 m²Grundstück

Herr Michael Wukovits
RE/MAX Harmony
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Tolle Gelegenheit zum Kauf eines Objektes mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus in Grafenbach.

Mögliche zukünftige Nutzungen könnten zum Beispiel sein: Gastwirtschaft, Veranstaltungen, Seminare, Wohnraum. etc..

Die Bausubstanz ist gut, das Haus würde jedoch hie und da eine pflegende Hand benötigen um sowohl den technischen Stand, als auch den gebührenden Glanz wieder herzustellen.

Objektdetails:
> Grundstücksfläche ca. 588 m²
> Gewerbefläche ca. 187 m²
> Gasheizung
> Gastgarten

Raumaufteilung:
> Gaststube mit Schankbereich
> Saal mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Speisesaal, Veranstaltungssaal, etc.
> Küche
> WC-Anlage

Lage:
> Grafenbach ist ein idyllischer Ort im Bezirk Neunkirchen
> Nähe Ternitz
> Stadtgrenze von Wien in 45 Autominuten erreichbar

Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich.
Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger:
Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:351.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Partnerservices

Lage

Grafenbach (2632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Kaufpreis
165000 €
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 187,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX HarmonyGewerblicher Anbieter
Wienerstraße 39, 2620 NEUNKIRCHEN
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Partnerschaft
Herr Michael WukovitsDein Kontakt
Online-ID: 2dqwj5s
Referenznummer: 3827/291
Herr Michael Wukovits
RE/MAX Harmony
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé