Version: 8.1.1Navigation überspringen
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Wohnung zum Kauf
260000 €4.943 €/m²
2Zimmer
52,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Eigentumswohnungen südlich der Hauptstadt
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
MediumRectangleTop

Balkonwohnung für Singles & Paare

Offene Küchen sind nichts für Sie? Dann wird Ihnen dieser Grundriss gefallen und die vollumfänglich gut durchdachte Raumaufteilung. Dem nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnzimmer schließt sich noch ein fast 7 m² großer Balkon an. Ein Apartment mit vielen Besonderheiten und obendrein ein attraktives Investment für Kapitalanleger, die auch das Marktgeschehen außerhalb Berlins im Blick haben.

Der Eigentumswohnung wird mindestens ein Stellplatz zugeordnet, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Dezember 2024
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Donaustraße 2a, Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)
Wohnen in der "Toscana" Berlins - Eigentumswohnungen im Grünen

Sie haben Ihren Suchradius erweitert und schließen einen Wohnungskauf im Brandenburgischen nicht aus? Gerne wollen wir Sie bei diesem Gedanken weiter unterstützen und nennen Ihnen nachfolgend viele gute Gründe, die Sie vielleicht zusätzlich überzeugen werden:

- Ludwigsfelde liegt nur ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze
- Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in ca. 24 Minuten erreicht
- Zum BER Schönefeld fährt die Regionalbahn keine 15 Minuten
- Ludwigsfelde ist anerkannter Wirtschafts- & Arbeitgeberstandort
- Sitz namhafter Konzerne, wie Daimler-Benz, DHL, Zalando oder Coca-Cola
- Einkaufsmöglichkeiten sind vom LQ aus fußläufig erreichbar
- 13 Kitas, 3 Grundschulen sowie 3 weiterführende Schulen befinden sich vor Ort
- Gesamter Umkreis ist reich an vielseitigem Sport- und Freizeitangebot

Sie möchten gerne noch mehr über diese Wohnlage erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Beratung. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch gerne nach Terminabsprache an diesen grünen Ort und die bereits in Betrieb genommene Baustelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.942,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
188.32 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.942,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.084 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Ludwig QuartierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqzv5l
Referenznummer: 140/G7/E2/Eh3
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team Ludwig Quartier
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop