Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 29 Zimmer 735 m²<br/>Wohnfläche 1.065 m²<br/>Grundstück Wolfsanger/Hasenhecke Kassel 34125

Monat
29Zimmer
735 m²Wohnfläche
1.065 m²Grundstück

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kassel-Wolfsanger

In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus.
Das Haus beeindruckt mit zwei Hauseingängen, die den Zugang zu insgesamt 13 verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen. Die Größen liegen zwischen 27 m² bei einem 1 Zimmer-Appartement und 75 m² bei 3 Zimmer-Wohnungen. Es ist jeweils 1 Balkon im EG und im 1. OG vorhanden. Hinzu kommen 8 Garagen, davon 4 Garagen im Haus und 4 Garagen im Garagenbau von 2013.
Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Massivbau mit Stahlbetondecken garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die Kunststofffenster mit Isolierverglasung eine effiziente Wärmedämmung und optimale Lichtverhältnisse in den Wohnräumen gewährleisten.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garten
8 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

1.768,71 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.200,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.768,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 735,00 m², vermietbare Fläche: 735,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbHGewerblicher Anbieter

Kölnische Str. 4, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marleen KöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr5e5b

Referenznummer: HKK240001