Wohnanlage zum Kauf 198.500 € 65 m²<br/>Fläche Altlindenau Leipzig 04177

Wohnanlage zum Kauf
198500 €
65 m²Fläche
Altlindenau, Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willuhn Immobilien e.K. - Lucas Surek

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Preise

Kaufpreis

198.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

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Merkmale und Ausstattung

sofort
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Sofort neu vermieten! Mit Balkon am Lindenauer Markt

Sofort neu vermieten! Die helle 3-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 direkt am Lindenauer Markt.
Das Treppenhaus ist gepflegt und malerisch gestaltet. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein langer Flur, von welchem alle Räume abgehen.
Das Tageslichtbad rechterhand ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die separate Küche besitzt genügend Platz für einen kleinen Esstisch und bietet Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Hinterhof zeigt.
Das großzügige Wohnzimmer, das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und bestechen durch viel Tageslicht.
Vor allem der Wohnbereich verfügt über ein außergewöhnliches großes Fenster und ist das Herzstück der Wohnung.
Auf Grund des Schnittes und der separaten Küche bietet sich auch eine lukrative WG-Vermietung an.
Den Lindenauer Markt erreichen Sie in wenigen Sekunden. Er ist die optimale Schnittstelle für den öffentlichen Personennahverkehr und wirkt sich dabei vorteilhaft auf die Lage der Eigentumswohnung aus.
Die Wohnung steht zur direkten Neuvermietung bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der 0341-25327 308
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Hinweis: Im Detailexposé ist auf dem Bild der Küche eine Einbauküche zu sehen. Diese ist nicht Teil des Angebots und wurde bereits ausgebaut.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Niedrigster Wert in der Region

1.484 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.694 € / m²

Lage

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich wenige Sekunden vom Lindenauer Markt entfernt.
Mit seiner herausragenden Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr und seiner Nähe zu mehreren Lebensmittelmärkten ist die Lage unschlagbar.
Eine Apotheke befindet sich in der gleichen Straße, ein Drogeriemarkt und das Kaufland finden Sie am Lindenauer Markt.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, verschiedene Banken und mehrere Restaurants erreichen Sie ebenso fußläufig.
Außerdem wartet eine der besten Pizzen der Stadt gleich um die Ecke auf Sie. Das PEKAR ist eine der angesagtesten Pizzabäckereien der Stadt. Luftige Pizzen mit saisonalem Angebot und wechselnde Vorspeisen ziehen Einwohner aus allen Stadtteilen an.
Die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15, sowie die Buslinien 74, 130 und 131 fahren vom Lindenauer Markt. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Straßenbahn.
Bis zum beliebten Palmgarten sind es zudem nur 10 Minuten zu Fuß. Hier kann man die Seele baumeln lassen, das schöne Wetter genießen und Spaziergänge mit Familie und Freunden erleben.