Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1316 € / Monat

---

4Zimmer

115 m²Wohnfläche

289 m²Grundstück

---

Adendorf, Adendorf (21365)

Diese feine Doppelhaushälfte mit seiner architektonisch sehr ansprechenden Gestaltung befindet sich im schönen Adendorf. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten und begehrten Gegend, in einer nur einseitig bebauten Spielstraße mit einem Wendehammer. Das im Jahr 1994 erbaute Haus erstreckt sich auf einem gepflegten, nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 289 m². Auf einer Wohnfläche von rund 115 m² finden Sie vier familienfreundliche Wohnräume vor. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Flur empfangen. Der sonnige Wohn- und Essbereich verfügt über doppelt verglaste, bodentiefe Kunststofffenster und bietet Zugang zum gemütlichen Garten. Ein Specksteinofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und hält die Wärme besonders lange. Die Gästetoilette ist mit einer Dusche ausgestattet und die großzügige Küche wurde im Jahr 2006 komplett umgebaut. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und ein praktischer Ankleideraum. Im Vollkeller befinden sich neben dem Heizungsraum mit einer Gasheizung und einem Brenner aus dem Jahr 2013 drei weitere geräumige Räume, die ausreichend Abstellfläche bieten. Ein Gartenhaus und ein ca. 7 Meter langer Carport runden dieses besondere Angebot harmonisch ab. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein - Sie werden begeistert sein!

Adendorf ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Das Objekt liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt in einer nur einseitig bebauten Spielstrasse mit Wendehammer. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Baumarkt, Möbelhaus und Mediamarkt sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad (ca. 5-10 Min.) oder mit dem Auto erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Angebot an Schulen, Krippen, Kindergärten, aber auch ein einmaliges Freizeitangebot z. B. das Adendorfer Freibad oder die Eishalle runden die gute Infrastruktur der Gemeinde ab. Das Schulangebot umfasst die Grundschule und eine Oberschule. Gymnasien befinden sich im benachbarten Ort Scharnebeck und in Lüneburg. Weiterführende Schulen / berufsbegleitende Schulen (BBS) finden Sie in Lüneburg. Auch zur Autobahn A39 besteht eine gute Anbindung, daher ist das Objekt auch für Pendler interessant. Die Schnellbuslinie 5006 fährt stündlich in nur 13-15 Minuten in die Lüneburger Innenstadt und zum Lüneburger Bahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 250 m entfernt. Von dem Lüneburger Bahnhof aus können Sie bequem in nur 30 Minuten mit dem Zug nach Hamburg fahren.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen