Reihenendhaus zum Kauf 519.000 € 6 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Klausen-Leopoldsdorf 2533

Reihenendhaus zum Kauf
519000 €4.474 €/m²
6Zimmer
101 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Roland Maly

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich

Zum Verkauf gelangt ein
GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS

Das Haus ist aufgeteilt in
Keller, Erd- Obergeschoß und ein ausgebauter Spitzboden wäre auch noch zur Entfaltung zur Verfügung.

Es wäre bis zu 6 Zimmer möglich die Nutzfläche beträgt ca. 170m²
Ein schön angelegter Garten ladet zum Sonnenbaden ein.

Auf der überdachten Terrasse befindet sich das Sommerkino ausgestattet mit einem Fernseher und schönem Lounchbereich.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoß: Vorraum, WC Abstellfläche, Wohnzimmer Küche
Obergeschoß: drei Zimmer, Bad , WC, Schrankraum
Spitzboden: ausgebaut als Spiel- Freizeitraum
Kellergeschoß: 2 Zimmer, Wasch- Technikraum

Gsrtenfläche: ca. 174m2

Zum Haus gehört ein fixer Abstellplatz ein zweiter kann dazu gemietet werden Kosten derzeit ca. 30,-

Für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
Telefonnummer: +43676841420602

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Klausen-Leopoldsdorf (2533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf liegt am Oberlauf der Schwechat im Wienerwald.
Der auf 375 Meter Meereshöhe liegende Ort ist ringsum von 400 bis 500 Meter hohen bewaldeten Bergen des Wienerwaldes umgeben. Es gibt vier Übergänge in Nachbartäler: Nach Westen über den Fürsthof nach Laaben, nach Nordwesten über Hochstraß nach Altlengbach, nach Norden über den Hengstlsattel nach Pressbaum und nach Nordosten über die "geschriebene Buche" nach Gruberau. Mehr als achtzig Prozent der sechzig Quadratkilometer großen Gemeinde sind bewaldet, etwas über zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

519000 €

4.474,14 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland MalyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drgb5d

Referenznummer: 122753