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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
545139 €2.078 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Zwei Herzen, ein Zuhause - Der Einstiegspreis liegt hier bei 343.999 EUR

Generation 7: Zwei Herzen, ein Zuhause - Ein Leben voller Liebe und Erinnerungen
Stellen Sie sich vor: Morgensonne flutet durch die Fenster, Kinderlachen hallt durch das Haus, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft. In Ihrem Generation7 Haus erwacht Ihre Familie jeden Tag mit einem Lächeln im Gesicht.

Generation7 ist mehr als nur ein Mehrgenerationenhaus. Es ist ein Ort der Begegnung, des Zusammenseins und des Glücks. Hier leben Generationen unter einem Dach und erleben jeden Tag aufs Neue die Freude am gemeinsamen Leben.

Zwei separate Eingänge, zwei großzügige Wohneinheiten:

Zwei abgeschlossene Wohnungen mit ca. 125 m²: Unabhängigkeit und Privatsphäre für alle Bewohner.
Perfekt für Familien mit viel Platzbedarf: 3 Schlafräume pro Wohnung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dachflächenfenster im Bad: Tageslicht und Wohlfühlatmosphäre.
Gemeinsamer Hausanschlussraum mit ca. 13 qm: Praktisch und platzsparend.
Generation7 - die Vorteile:

Nähe und Gemeinschaft: Leben mit den Liebsten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Flexibilität und Individualität: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
KfW-Effizienzhaus 55: Energieeffizient und nachhaltig bauen.
Vermietung möglich: Schaffen Sie sich ein zusätzliches Einkommen.
Halbe Kosten: Ideal für zwei Familien, die sich ein Haus teilen möchten.
Generation7 - Das Haus, das verbindet:

Oma und Opa wohnen gleich nebenan: Unterstützung im Alltag und unvergessliche Momente für die Enkelkinder.
Gemeinsam kochen, spielen und feiern: Leben in einer Gemeinschaft, die Geborgenheit und Freude schenkt.
Ein Leben lang Erinnerungen schaffen: Generation7 ist mehr als nur ein Haus, es ist ein Zuhause für glückliche Momente.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom gemeinsamen Wohnen mit Generation7!

Lassen Sie sich von unseren Hausbauprofis beraten und finden Sie das perfekte Haus für Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Dellwig, Essen (45357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück in Essen-Dellwig: Ihr neues Zuhause!

Dieses hervorragend gelegene Grundstück mit einer Fläche von 492 Quadratmetern bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Verkaufspreis: Das Grundstück wird zu einem Gesamtpreis von 120.000 EUR angeboten. Das entspricht einem Preis von 243,90 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten berücksichtigen.

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer für das Grundstück 6,5%.
Notarkosten: Ca. 1,5% des Kaufpreises.
Grundbuchkosten: Ca. 0,5% des Kaufpreises.


Bitte beachten Sie, dass das Grundstück von einem kooperierenden Makler vermittelt wird. Falls Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk auch andere Grundstücke für Sie finden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545139 €
2.077,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.077,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.829 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

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Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
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Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr




Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrgenerationenhaus"]Unsere Generationshäuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2drku5w
Referenznummer: 00123-kd-Bot-ESS-Generation 7
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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