Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 19 Zimmer 475 m²<br/>Wohnfläche 1.361 m²<br/>Grundstück Oldeborg Südbrookmerland 26624

Monat
19Zimmer
475 m²Wohnfläche
1.361 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Herr Eberhardt

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus und Bungalow mit großem Gartengrundstück und 7 Stellplätzen

Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Gaststätte in einem MFH mit insgesamt 9 Wohnungen, das vollständig zu Wohnzwecken umgebaut wurde (natürlich mit Baugenehmigung) und einem Bungalow.

In Parterre des Mehrfamilienhauses das in 1911 im Backsteinbau massiv errichtet und mittlerweile größtenteils modernisiert wurde befindet sich eine ca. 140m² große 5 Zimmerwohnung.
Im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine 120m² große Wohnung mit 4 Zimmern, modernisiertem Bad Küche und Flur.
Im Seitenflügel dieser besonderen Immobilie befinden sich 7 Ein-Zimmer-Apartments mit je einem Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken) je 22m² groß.

Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten. Zum Haus gehören 7 Stellplätze.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Es eignet sich hervorragend zur Vermietung an Single oder als Ferienwohnung. Für die gewerbliche Vermietung liegt die Genehmigung vor. Die Wohnung im Haupthaus /EG) wird bei Verkauf frei. Das OG im Haupthaus ist zur Zeit neu vermietet. Ebenso ist der Bungalow neu vermietet. Die Apartments sind nur sporadisch und kurzfristig vermietet. Im hinteren Teil des großen Grundstücks liegt ein 60m² großer Bungalow mit 2 Zimmern, großer Terrasse und Gartenteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze

Lage

Oldeborg, Südbrookmerland (26624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus und der Bungalow liegen in einer gewachsenen Siedlung auf einem 1361m² großen Grundstück.

Die Häuser liegen sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Die Städte Emden und Aurich sind mit dem Auto (ca.12 km) schnell erreichbar. Zum wunderbaren Nordseestrand sind es auch mit dem KFZ nur 10 Minuten nah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

736,84 €/m²

Provision für Käufer

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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736,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.909 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh, Gas, Baujahr 1911
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 11, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drp55r

Referenznummer: AED/2209/08#OHb15