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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
420990 €2.316 €/m²
5Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
882 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Traumhaftes Einfamilienhaus in Windeck: Ihr individueller Wohntraum wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Windeck! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181.79 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist mit 882.00 m² großzügig bemessen und bietet genügend Raum für Garten, Terrasse und Co.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Mit 2 Etagen und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Doch nicht nur das Haus selbst überzeugt - auch die Dienstleistungspakete von allkauf machen den Hausbau zum unkomplizierten Erlebnis. Insbesondere das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, aktiv am Ausbau Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Von Elektroinstallation bis hin zu Sanitärarbeiten - bei allkauf haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.

Und das Beste: allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich voll und ganz auf die Verwirklichung Ihrer Wohnträume konzentrieren können. Jedes Haus beinhaltet außerdem eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Echtholztreppe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster.

Lassen Sie sich noch heute von unseren Experten beraten und planen Sie Ihr individuelles Traumhaus gemeinsam mit allkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Schladern, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis liegt im malerischen Naturpark Bergisches Land und bildet das Herzstück des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell zählt die Gemeinde etwa 18.900 Einwohner.
Windeck ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie den Regionalexpress RE9 optimal an den Kölner Hauptbahnhof angebunden, was eine schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen leicht zu erreichen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen.
Für Freizeitaktivitäten jeglicher Art ist Windeck ein Paradies: Von Kanufahrten über Minigolf bis hin zu ausgedehnten Radtouren und Wellnessangeboten ist für jeden etwas dabei.
Alles in allem ist Windeck ein idealer Wohnort für junge und naturverbundene Familien, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
420990 €
2.315,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
757 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.

Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2drw75e
Referenznummer: Ibu07022024S5PTOPw
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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