Praxisfläche zur Miete 2.070 € 255 m²<br/>Bürofläche Geisenfeld Geisenfeld 85290

Praxisfläche zur Miete
2070 €Nettomiete zzgl. NK
255 m²Bürofläche

Frau Viviane Schädle

von Behm Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

von Behm Immobilien - Büro- Praxis oder Gewerbefläche im Zentrum von Geisenfeld

Die Anmietung einer Gewerbefläche ist eine wichtige unternehmerische Entscheidung. Egal ob Büro, Ladenfläche oder eine kleine Praxis - der künftige Arbeitsplatz sollte zu einem passen, denn er ist das Aushängeschild Ihres Unternehmens.

Diese ehemalige Zahnarztpraxis genießt eine strategisch günstige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Unsere Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes in der Maximilianstraße, mitten im Zentrum von Geisenfeld. Insgesamt stehen Ihnen rund 230 m² Gewerbe- Praxis oder Bürofläche zur Verfügung. Sie besticht durch ihre Zweckmäßigkeit und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer praktischen und gut erreichbaren Umgebung niederzulassen. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, die nach einem erschwinglichen und funktionalen Arbeitsraum suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Gewerbe-/Büroimmobilie für Ihr Unternehmen bietet!

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Laminat

Lage

Geisenfeld, Geisenfeld (85290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wirtschaft in und um Geisenfeld

Die Stadt Geisenfeld ist ein starker Wirtschaftstandort mit vielen Branchen aus Industrie, Handwerk, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über ein intaktes Einzelhandelsangebot und eine lebendige Innenstadt mit zahlreichen gut sortierten Geschäften. Feste, Märkte und ein überörtlich bekanntes Kulturangebot bereichern die Lebens- und Aufenthaltsqualität. Freizeit und Erholung haben in Geisenfeld einen hohen Stellenwert. Die abwechlungsreiche Landschaft mit vernetzten, gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, lauschigen Wäldern und zahlreichen erfrischenden Badeseen lädt zum Verweilen ein.

Die Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) fördert die wirtschaftliche Entwicklung nach Kräften. Sie weist Gewerbegebiete aus und unterstützt Unternehmen bei der Ansiedlung im Stadtgebiet.

Geisenfeld liegt zentral und ist offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Audi, Airbus, Media Saturn, Kaufland und Aldi Süd sind direkt vor unserer Haustür.

Die Innenstadt von Geisenfeld ist sehr gut frequentiert. Auch Kunden aus dem Umland schätzen unsere Stadt und gehen hier gerne einkaufen und Arbeiten. An jedem Samstag belebt ein Wochenmark das Geschäftsgeschehen unserer Stadt.

Geisenfeld liegt geografisch hervorragend und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.

- Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Langenbruck ca. 8 km
- A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 15 km
- Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg
- Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 40 Autominuten
- Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2070 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

325 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 MKM incl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.070,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für die Vermietung ist:

von Behm Immobilien GbR
Frau Viviane Schädle
Telefon: +49 173 5687193
viviane.schaedle@von-behm-immo.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-Mail Anfragen nur dann ein Expose´ verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt geben und Sie unsere Selbstauskunft ausgefüllt zurückgeschickt haben.

Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Vermieter gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtich geschützt. Stichworte Gesamtfläche: 255,00 m², Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Behm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tiefer Weg 3, 85290 Geisenfeld

Frau Viviane SchädleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drxa5t

Referenznummer: G001-2024