Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 579.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 124 m²<br/>Grundstück Krottenbach / Mühlhof Nürnberg 90453

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
124 m²Grundstück

Herr Lauritz Arlt

A2 Immobilien GmbH

KfW40 Neubau Reihenhaus inkl. Grundstück mit Wärmepumpe und PV Anlage

Die Mieten steigen und steigen. Kaufen Sie sich jetzt ein KfW40 Neubauhaus mit Festpreisgarantie und einem rundum sorglos Paket - und zahlen Sie weniger als für die Miete!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Krottenbach / Mühlhof, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Flussblick, Familiengebiet, Schnell in der Stadt!

Mühlhof bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur, die für Familien ideal ist.
Kindergarten und Spielplatz sind quasi vor der Haustüre. Auch Vereine, Supermärkte, Bäckereien, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte / Apotheken u.v.m. finden Sie in der direkten Umgebung!

Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus naturnahen Wohnen und einer tollen Anbindung in die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen. Eine bessere Wohnlage gibt es kaum! Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die familienfreundliche Lage in Verbindung mit einem energieeffizienten hochwertigen Neubau mit KfW40 Standard, Wärmepumpe und wunderschönem Garten mit Flussblick.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

579000 €

4.632 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.632 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir beraten Sie gerne auch zur Förderung und besprechen mit Ihnen steuerliche Möglichkeiten. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lauritz ArltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ds9a5s

Referenznummer: 79438073