Sonstiges
Die Glück-Auf-Straße hat - wie der Name schon andeutet - einen Bergbau-Hintergrund. Die Häuser der Straße wurden 1954 ursprünglich als Wohnanlage bestehend aus 15 Mehrfamilienhäusern für Werkwohnungen der Mitarbeiter der Braunkohle-Grube Golpa-Nord errichtet. Aus der Grube ist seit den 90-iger Jahren inzwischen ein Freizeitsee geworden und aus der Halbinsel im See die Open-Air-Veranstaltungsstätte Ferropolis, wo in der Freiluftsaison Weltstars aus der Pop- und Rock-Musik auftreten bzw. der Goitzsche-See.
Wegen der Ensemblewirkung und der gut erhaltenen Gebäudefassaden wurden die Häuser 1997 unter Denkmalschutz gestellt. Damit ist eine äußere Wärmedämmung nicht zulässig, aber auf Grund der guten Bausubstanz (36 cm starke Lochziegel-Wände) ist sie auch nicht notwendig. Die gesamte Wohn-Anlage wurde in mehreren Stufen mit Sorgfalt und Rücksicht auf die Denkmal-Substanz behutsam saniert und modernisiert . Deshalb haben die Wohnungen - leider - auch keine Balkone. Der Energieverbrauch beträgt ca. 130 kWh/m² und Jahr, muss aber wegen der Denkmaleigenschaft nicht ausgewiesen werden - keine Pflicht zum Energie-Ausweis nach ENEV.
Aber rund um die Wohnanlage sind Pachtgärten. Viele Mieter haben so ihren eigenen Garten vor der Haustür. Damit haben auch gerade kleine - und auch größere - Kinder ideale Bedingungen. Oft wohnen mehrere Generationen einer Familie in verschiedenen Wohnungen der Anlage.
Die angebotene Wohnung ist sehr ruhig gelegen, auch das Haus ist ruhig. Sie - als künftige Bewohner - passen gut in diese Wohnung, wenn Sie einen freundlichen und großzügigen Platz suchen und Ihnen ein guter Hausfrieden und angenehme Nachbarn wichtig sind - und wenn Ihnen eine faire Miethöhe wichtig ist.
Haftung
Die hier gemachten Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne einer Prospekthaftung dar. Sie dienen nur der Identifizierung der Vertragssache.
Verbindlich werden nur die im Mietvertrag enthaltenen Größen- und Beschaffenheitsangaben.
Impressung
Tauber und Partner Hausverwaltung
06846 Dessau-R0ßlau, Knarrberg 1
Tel. 0340/51671 78 - Mobil 0171/81 78 935 -
E-Mail: hv.tauber@freenet.de
verantwortlich: Matthias Tauber
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wird zum 31.10.2024 von den derzeitigen Mietern zurückgegeben.
Fotos
Die Fotos wurden in der angebotenen Wohnung gemacht, vor der letzten Vermietung.
Stichworte
Nutzfläche: 99,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Wohnzimmer, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert, möglichst nur Nichtraucher
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: frei werdend