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LIC Finest Properties Magdeburg UG
LIC Finest Properties Magdeburg UG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.088 €/m²
8Zimmer
137 m²Wohnfläche
1.367 m²Grundstück

LIC Finest Properties Magdeburg UG
Michaela Lohde-Sauer
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schönes Doppelhaus mit großem Grundstück und viel Nebengelass in ruhiger und idyllischer Lage!

Diese Bestandsimmobilie aus den 1930er Jahren besteht aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 65,6 m² und ca. 70,8 m².

Die Gebäude sind beide vermietet, also als gutes Investment zu erwerben, es besteht aber auch die Möglichkeit diese selbst zu nutzen. Dabei kann jeweils eine Hälfte oder, durch eine mögliche Zusammenlegung, das ganze Haus, mit dann großzügigen ca. 137 m² Wohnfläche und großem Garten, Ihr neues Zuhause werden.

Ausgestattet sind die Häuser mit einer Gas-Zentralheizung (2015 bzw. 2021 getauscht), Laminat, Fliesen- bzw. Teppichböden, Bädern mit Badewanne und Einbauküchen.

Neben der reinen Wohnflächen gehören viele Nebengelasse und Nutzräume sowie eine tolle große Gartenfläche, die einen ruhigen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt, zur Immobilie. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, ferner drei Außenstellplätze für PKW.

Die attraktive Lage, langfristige Vermietung, Garage und der großzügige Außenbereich mit Nebengelassen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Genießen Sie den historischen Charme dieser Immobilie und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Großdemsin, Schlagenthin (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im idyllischen Ortsrand von Schlagenthin.

Schlagenthin ist eine charmante Kleinstadt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Gelegen am Rande eines Waldgebiets bietet die Gemeinde einen schönen ländlichen Flair.

Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden Sie im nahen Genthin, das Sie entspannt mit dem Bus erreichen können. Eine Kita und Grundschule sind direkt im Ort. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit, die in der Luft liegt, sowie die Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Schlagenthin ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.087,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.087,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
705 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.165 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Lohde-Sauer unter der Mobilfunknummer 0176 - 326 09 728 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 50.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIC Finest Properties Magdeburg UG
LIC Finest Properties Magdeburg UGGewerblicher Anbieter
Am Krökentor 9, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Michaela Lohde-SauerDein Kontakt
Online-ID: 2dsgz5j
Referenznummer: Kensington_KMD_313
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Michaela Lohde-Sauer
LIC Finest Properties Magdeburg UG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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