Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 7 Zimmer 165,1 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Wimmer Bad Essen 49152

Monat
7Zimmer
165,1 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Staubermann Immobilien

Vermieter aufgepasst, hier fühlt sich Ihre Investition wohl!

Es gibt sie wirklich noch, eine gute Rendite.
Und das in toller Lage, direkt am Mittellandkanal.

Dieses Haus, solide gebaut im Jahr 1991 hat drei mögliche Wohnparteien und erzielt eine Top Mieteinnahme. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Im Moment generiert man eine Mieteinnahme von ca. 14.400€ per Anno. Die Wohnungen haben eine Größe von, 34m², 45m² und 86m². Man könnte das Haus natürlich auch als großes Einfamilienhaus nutzen.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bedarf höchstens ein paar kleinen Verschönerungsarbeiten.
In dem großzügigen Garten ist Platz für alle Hausbewohner.
Der Mittellandkanal ist höchstens 50 Meter entfernt und bietet daher Naherholung und tolle Fahrradstrecken an.
Rund rum ein tolles Objekt für den klugen Rechner.

Wir bitten Sie Ihre kompletten Kontaktdaten anzugeben und freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu können.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.932,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.932,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

829 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.159 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Staubermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krögerweg 33, 48155 Münster

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ursula StaubermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dslr59

Referenznummer: 202347