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Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €1.830 €/m²
6Zimmer
112 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Separat stehendes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus in Engelskirchen ist perfekt für eine große Familie und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage des Hauses besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur etwa 50 Meter entfernt befinden sich Bushaltestellen, und die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz. Das Erdgeschoss wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert, während das Obergeschoss kürzlich modernisiert wurde.

Der große Garten des Hauses ist als Baugrundstück ausgewiesen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Erweiterungen, Gartenprojekte oder weitere Entwicklungen, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit großem Potenzial zu erwerben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Anwesen persönlich zu erleben und sich von seinen Vorteilen überzeugen zu lassen. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zur Erfüllung Ihres Wohntraums.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Lage

Wiehlmünden, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
205000 €
1.830,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.830,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
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3.866 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2dsnu5t
Referenznummer: MK-SH0219
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH