Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

920000 €920.000 €603 €/m²

Finanzierung ab 3812 €/Monat

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1.525 m²Wohnfläche

1.378 m²Grundstück

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Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)

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Willkommen zu einem herausragenden Investitionsangebot in Helmstedt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der belebten Fußgängerzone und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren.

Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und wurde seitdem regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.378 m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für Parkplätze, sondern auch einen ansprechenden Gartenbereich.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst verschiedene Gebäudeteile. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Gewerberäume, während die oberen Etagen als Wohnräume konzipiert sind. Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten zur Verfügung, die derzeit alle vermietet sind und eine Kaltmiete von beeindruckenden 66.480€ pro Jahr generieren.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine zuverlässige Gas-Heizung sowie mehrere Garagen und Außenstellplätze, die das Angebot abrunden.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Rendite von über 7% und eignet sich somit ideal als langfristige Kapitalanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese lukrative Immobilie zu investieren und profitieren Sie von den stabilen Mieteinnahmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie Ihren nächsten Schritt in Richtung erfolgreicher Immobilieninvestitionen mit diesem erstklassigen Angebot in Helmstedt!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 615,00 m², vermietbare Fläche: 1.525,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022