Einfamilienhaus zum Kauf

443990 €443.990 €2.442,32 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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5Zimmer

181,8 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Rath, Nideggen (52385)

Willkommen in Nideggen! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181.79 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das Grundstück umfasst 493.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, inklusive einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die gehobene Ausstattung des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Kostenersparnis und die Möglichkeit zum selbständigen Gestalten des Hauses bietet.
Mit allkauf haben Sie die Option, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Paket HEIMWERKER beinhaltet die Ausbaustufe für Heimwerker und ermöglicht es Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation eigenständig zu übernehmen, während allkauf den Trockenbau und Estrich übernimmt.
Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören die hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien.
Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Nideggen!

Das hier projektierte Baugrundstück liegt in einer etablierten Wohnlage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich aller Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einem Kindergarten und einer Hausarztpraxis direkt im Ort.
Für naturbegeisterte Familien bietet die Nähe zum Rand des Nationalparks Eifel eine Vielzahl von Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Dies macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien.

Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.
Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.
Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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