Büro-/Praxisfläche zur Miete 20 € 4 Zimmer 171,6 m²<br/>Bürofläche Trattnerhof 2 Wien 1010

Büro-/Praxisfläche zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
/ m²
4Zimmer
171,6 m²Bürofläche
Trattnerhof 2, Wien (1010)

Frau Gabriele Einfalt

vienna immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Nettokaltmiete

3431.8 €

20 € / m²

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

3431.8 €

Provision für Mieter

3 BMM inkl. MwSt.

Kaution:

25.210,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.431,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Erstbezug: Helles Büro im Trattnerhof

Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof beim Graben mit stilvollem aktiven Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug, liegt dieses repräsentative Büro. Das Büro hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 3 großen Büroräumen sowie einem separaten Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. Erstbezug nach Sanierung inkl. Klimatisierung. Unbefristete Vermietung.

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Lage

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Das großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca 172 m² liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Im Keller stehen trockene Abstellräume zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 519,91 netto, die Heizkosten € 249,17 netto.
5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision Stichworte Nutzfläche: 171,59 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien