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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 710.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Marpergerstrasse Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 710.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Marpergerstrasse Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
710000 €4.863 €/m²
Finanzierung ab 2811 €/Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

Privater Anbieter

DHH in sehr guter Lage in Herperdorf

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahre 2007 erbaute und äußerst gepflegte und besondere Doppelhaushälfte mit bereits ausgebautem Dachgeschoss, inclusive einer wunderschönen Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn- und Essbereich, sowie der offenen Küche aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im 1.OG befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und großem Waschbecken. Beheizt wird der Raum mit einer zusätzlichen Fussbodenheizung.
Weiterhin befinden sich im 1. OG zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Im 2.OG befindet sich das bereits ausghebaute Dachzimmer mit Zugang zu einer schönen Dachterrasse.
Der Keller ist mit einem beheizten Wohnraum und einem Versorgungsraum/Waschraum angelegt. Im dazwischen liegenden Treppenhaus, befindet sich eine größere Nische für den Vorratsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Marpergerstrasse, Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)
Die angebotene DHH befindet sich im Nürnberger Stadtteil Herpersdorf in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage. Dieses Wohngebiet gestaltete sich erst in den letzten Jahren zu einer gewachsenen Wohngegend für junge Familien. Zusammen mit den Ortsteilen Gaulnhofen, Pillenreuth, Worzeldorf und Weiherhaus gehört der Stadtteil zu den bevorzugten Wohngegenden im Nürnberger Süden - an der Grenze zu Roth und Schwabach. Vorort finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergärten. Verkehrsanschluss bietet Ihnen das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien des Verkehrsverbunds Nürnberg. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
710000 €
4.863,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.863,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten wenden sich bitte an folgende E-Mail: m.endres@wilkon.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dt665r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt