Attraktives, teilerschlossenes Baugrundstück mit Südausrichtung
Das attraktive Grundstück hat eine Größe von ca. 983 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ungefähr 19 Meter. Das Grundstück verjüngt sich zur hinteren Grundstücksgrenze auf ungefähr 18 Meter. Bisher wurde es als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde beräumt und baufrei gemacht. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Carport/ Unterstand, der erhalten und weitergenutzt werden kann. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden. Das Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 958 m² soll ebenfalls über unser Büro verkauft werden. Damit ergeben sich vielfältige Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten. Haben Sie Interesse am Erwerb beider Grundstücke? Dann freuen wir uns über ernstgemeinte, realistische Kaufpreisangebote.
Lage
Preise
Kaufpreis
319000 €319.000 €
324,52 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist frei von Pachtverhältnissen und kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises und Absprache zeitnah übernommen werden.
