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Sonniges 1-Zimmer- Appartement
Dieses total sonnige 1-Zimmer-Appartement mit kleinem Balkon und offener Küche bietet sich idealerweise zur Nutzung für eine Einzelperson sowie für ein Paar an.
Ideal für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer!
Die gemütliche Wohnung mit Balkon liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im Auengrund, der Stadt Eisfeld.
Über einen kleinen Flur ist der Zugang in das Appartement möglich.
Vom Flur aus sind fast alle Räume der Wohnung - bis auf die Küche - erreichbar.
Platz für eine Garderobe ist hier ebenfalls vorhanden.
Das mit hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Für die Belüftung des Badezimmers sorgt ein großes Dachfenster.
Mehrere Fenster im Wohn- und Schlafbereich sowie der Zugang auf den kleinen Balkon mit Blick in den Auengrund sorgen immer für eine helle und freundliche Atmosphäre.
In der in hellen Farben gehaltenen Einbauküche (bereits im Preis enthalten) ist Platz für eine Sitzgelegenheit vorhanden.
Laue Sommerabende lassen sich sicherlich auf dem kleinen Balkon genießen.
Zum Lagern diverser Gegenstände steht ein abschließbares Kellerabteil zu Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Stadt Eisfeld liegt im Landkreis Hildburghausen – die Stadt an der Porzellanstraße in Südthüringen, an der Werra im grünen Herzen Deutschlands, zählt mit seinen rund 7.500 Einwohnern zu den kleineren Städten in Thüringen und liegt nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt.
In Eisfeld gibt es reichlich kulturelle Veranstaltungen sowie ein abwechslungsreiches Urlaubsangebot von Wandern über Museeumsbesuche - wie das Murmelmusseum in Sachsenbrunn -, Skifahren ist bei guter Schneelage in Heubach und Ersteberg in Masserberg oder auf dem Silbersattel in Steinach möglich.
Auch an Langlaufloipen fehlt es nicht.
Besonderen Spaß bietet die Sommerrodelbahn in Waffenrod oder Pfingsten das Kuhschwanzfest in Eisfeld.
Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens sind reichlich vorhanden.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache statt finden.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Anfragen werden nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantwortet. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-schmidt-grossheirath.de/datenschutz
Widerrufsbelehrung und Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien Schmidt
Inhaberin: Carolina Kaiser
Am Tau 7, 96472 Rödental
Tel.: 09563/7291905
Fax.: 09563/7296317
E-Mail: info@immobilien-schmidt-grossheirath.de
Web: www.immobilien-schmidt-grossheirath.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw.
herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An Immobilien Schmidt, Am Tau 7, 96472 Rödental
Fax.: 09563/7296317, E-Mail: info@immobilien-schmidt-grossheirath.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen
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– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Ihr Name
– Ihre Anschrift
– Ihre Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
- Ende der Widerrufsbelehrung -
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
