Stadthaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bäckergasse 1 Tamsweg 5580

Stadthaus zum Kauf
450000 €3.600 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Manfred Lerchner

Manfred Lerchner Immobilien

NEUER PREIS - EINMALIGE GELEGENHEIT - Zentrumslage in Tamsweg

Objektbeschreibung Beschreibung Gebäude:

Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten mitten im Zentrum von Tamsweg, dem Bezirkshauptort des Lungau. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mitten im Zentrum mit bester Infrastruktur!

Wenn Sie Sinn für das Besondere haben, dann ist dieses Objekt genau das Richtige!

Bauweise: Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoß sowie einem teilausgebauten Dachgeschoß. Holzfenster mit Isolierverglasung. Holztüren in Holzzargen eingebaut.

Beizung und Warmwasseraufbereitung

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über die Fernwärme und einem Kachelofen im Wohnbereich im 1. Obergeschoß.

Baujahr: 1996 bis 2004. Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und sodann bezogen.

Nutzung nur als Hauptwohnsitz möglich!

Der Ordnung halber verweise ich auf meine Funktion als Doppelmakler. Raumaufteilung Keller: Heizraum und 2 Lagerräumen
Erdgeschoss: 2 Garagen, Vorrhaus/Stiegenhaus, Waschraum, Werkstatt
Obergeschoss: Vorhaus, Küche, Wohnzimmer, WC, Bad, Schlafzimmer mit Balkon und Loggia
Dachgeschoss: Wohnraum, Dusche/WC, Vorhaus ausbaufähiger Dachraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Bidet
Einbauküche
Gartenanteil

Lage

Bäckergasse 1, Tamsweg (5580)

Lage

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Tamsweg direkt im Zentrum gelegen.

Tamsweg ist der Bezirkshauptort des Lungau und liegt am Fuße des Hausberges Preber im östlichen Lungauer Becken in einem breiten Talkessel am Zusammenfluss von Mur, Lungauer Taurach und Leißnitzbach. Im Norden umrahmen die Niederen Tauern das Becken. Tamsweg grenzt im Osten an die Steiermark.

Das Gemeindegebiet umfasst folgende acht Ortschaften (in Klammern die Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2023):

Haiden (243), Keusching (46), Lasaberg (167), Mörtelsdorf (940), Sauerfeld (444), Seetal (124), Wölting (187) und Tamsweg (3.606).

Sehr gute, ruhige und sonnige Wohnlage. Sehr gute Infrastruktur, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Allgemeinmediziner, das Krankenhaus Tamsweg, Schulzentren, Banken und ein Hallen- und Freibad, das Sportzentrum kann Fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Mit dem Fanningberg, Aineck/Katschberg und dem Großeck/Speiereck befinden sich drei bekannte, besonders schöne und familienfreundliche Schigebiete in der Nähe zur Liegenschaft.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung von Montag bis Freitag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Manfred Lerchner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 393, 5570 MAUTERNDORF

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Online-ID: 2du4f5t