Mehrfamilienhaus zum Kauf

349880 €349.880 €

Finanzierung ab 1153 € / Monat

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9,5Zimmer

224,6 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Nenningen, Lauterstein (73111)

Kurzbeschreibung Günstiges 3 Familienhaus neu renoviert als Mehrgenerationhaus ! Objekt Dieses 3 Familienhaus stammt zwar aus dem ursprünglichen Baujahr von 1910
wurde jedoch im Jahr 2019 fast vollständig renoviert.
Dabei wird es nun noch mit dem vorhandenen Gerüst komplett neu gestrichen,
in einem zarten und hellem Sonnengelb ! ;-)
Es umfasst insgesamt 224,60 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 abgetrennte Wohnungen, mit 3 verschiedenen Hauseingängen in 2 DHH verteilen.
Dabei beinhaltet die rechte DHH, ca. 84 m² im EG und 1. OG als Maisonettewohnung,
sowie ca. 63 m² als weitere Maisonettewohnung im 1. OG, sowie im neu ausgebauten und gedämmten DG, bei dem die gesamte Dachhäfte auch noch 2019 angehoben wurde.
In der 2. DHH links davon sind weitere ca. 78,32 m² Wohnfläche laut Eigentümer vorhanden, welche sich über 2 Volletagen im EG und 1. OG, sowie im ausgebauten DG verteilen.
Dabei wurde 2019:
- das gesamte Dach inklusive der Dachdämmung erneuert und aufgestockt
- die doppelverglasten Kunstofffenster komplett erneuert
- die gesamten Leitungssysteme wie Elektrik, sowie Wasserleitungen erneuert
- die Wärmedämmung der Außenfassade erneuert
- die Bäder komplett erneuert
- der gesamte Innenausbau erneuert
- die Grundrissänderung modernisiert
- die Garage angebaut, welche zukünftig auch als Terrasse mit herrlichem Ausblick dient
- der neue Fassadenanstrich kommt jetzt, noch vor dem Verkauf, deshalb steht das Gerüst

Nenningen liegt am Rand der Schwäbischen Alb, nur ca. 15 Kilometer östlich von Göppingen.
Es bestehen Busverbindungen in Richtung Göppingen, Süßen und Böhmenkirch sowie nach Weißenstein und Lauterstein.
Dabei befindet sich dieses günstige und neu renovierte 3Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Nenningen.
Für Familien bietet Nenningen eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege,
Tennisplätze und vieles mehr sind gegeben.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, welche auch einen kleinen Supermarkt beinhaltet,
für den täglichen Bedarf.
Im nahegelegenen Süßen, finden Sie alles Weitere, was Ihr Herzt begehrt! ;-)

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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit
v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung