Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 1.093,3 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Burgstädt Burgstädt 09217

Monat
1.093,3 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

GILDEPARTNER GmbH

Wohnhaus mit viel Potenzial in Burgstädt bei Chemnitz (Sanierung und Renovierung)

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Stadt Burgstädt. Diese langfristige Investitionsmöglichkeit bietet insgesamt 26 Wohneinheiten auf vier Etagen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für Investoren.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.093,34 m² und eine Nutzfläche von ca. 566,43 m². Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Gemeinschaftsraum ermöglicht.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Interessenten die Möglichkeit, eine solide und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie zu tätigen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

905,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 196.800,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

905,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

533 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.665 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus in Burgstädt.

Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv für Familien, da es sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Hier können Familien ein harmonisches und entspanntes Familienleben genießen.

Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit Kindern wichtig ist.

Die Anbindung an die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell und einfach erreichbar, was Berufstätigen eine schnelle und bequeme Anreise zur Arbeit ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst begehrte Wohnlage für Familien, die den Ansprüchen von Familien und Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird.

Hier können Familien ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und ein glückliches Familienleben in einer attraktiven und gut angebundenen Lage genießen. Stichworte Nutzfläche: 566,43 m², Gesamtfläche: 1.659,77 m², Kellerfläche: 167,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 0.46, Distanz zur Autobahn: 4.41

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Anbieter der Immobilie

GILDEPARTNER GmbHGewerblicher Anbieter

Röntgenstraße 53, 27798 Hude

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WiertzemaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dujl5d

Referenznummer: 48011