Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.900 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bendorf Bendorf 56170

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dirk Berghaus

FALC Immobilien Neuwied

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnen nach Ihrem Geschmack! 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene, großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Im Gäste-WC gab es einen Rohbruch. Bis auf die Schönheitsreparaturen, wurde dieser Schaden behoben. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und eine gemütliche Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.

Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist zur Zeit für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet.

Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.

Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bendorf, Bendorf (56170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159900 €

1.881,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

286.7 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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x-fache Miete

25,61

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.881,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1846557.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien NeuwiedGewerblicher Anbieter

Engerser Straße 51, 56564 Neuwied

Partnerschaft

Herr Dirk BerghausDein Kontakt

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Online-ID: 2duue5c

Referenznummer: FALC-DB-42720