Wohnung zum Kauf provisionsfrei 410.000 € 2 Zimmer 57,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alterlangen Erlangen 91056

Monat
2Zimmer
57,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LB33 - Neubau von 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in Bestlage von Alterlangen

Neubauprojekt

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Baubeginn erfolgt - LB 33 - Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon in Bestlage von Alterlangen

Willkommen im LB33 - Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Das LB33 bietet acht großzügige Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen. Klare Linien, helle Farben und hochwertige Materialien prägen das moderne Design. Jede Wohnung verfügt über nach Westen ausgerichtete Terrassen und Balkone für entspannte Abende. Die Lage zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Erlanger Innenstadt.

Die Wohnung 006 im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich samt praktischem Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus Sie zutritt zum sonnigen, nach westen ausgerichteten Balkon haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Alterlangen, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das LB33 liegt in Alterlangen, nur drei Kilometer vom Hauptbahnhof und der Erlanger Innenstadt entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ideale Infrastruktur mit Schulen und einem Schwimmbad. Entspannung finden Sie im Wiesengrund und entlang des Main-Donau-Kanals, während die pulsierende Atmosphäre Erlangens nur einen Katzensprung entfernt ist.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

410000 €

7.149,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.149,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

-:- 5 Jahre Gewährleistung

-:- garantierter Fertigstellungstermin

-:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllte
Kontaktanfragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,79 m², Bundesland: Bayern Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Götz Real Estate GmbH Maximilian GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dvh55u

Referenznummer: WE 006

Götz Real Estate GmbH Maximilian Götz

Götz Real Estate GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei410000 €410.000 €7.149 €/m²Finanzierung ab 1624 €/Monat2Zimmer57,4 m²Wohnfläche1.Geschossab sofortVerfügbarkeitAlterlangen, Erlangen (91056)