Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.493 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Stadt, Ansbach (91522)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Steinwurf entfernt vom Herzen Ansbachs! Dieses einladende Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbaner Lebendigkeit und behaglichem Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht dieses Haus ein traumhaftes Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie.

Das in Massivbauweise erstellt Haus wurde 2013 komplett renoviert und modernisiert. 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme.

Das Untergeschoß bietet einen offenen Wohn/Ess- und Küchenbereich sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Eine Gästetoilette steht zur Verfügung.

Im Obergeschoß liegt ein Wannen-und Duschbad, zwei schlafzimmer und ein seperates WC.

Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein teilweise ausgebautes Bad und eine seperate Toilette. Im ausgebautem Dachboden liegt ein Gästezimmer.



Die zentrale Lage dieses Reihenmittelhauses ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Ansbach in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Zwei Einzelgaragen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein zusätzlicher Stellplatz rundet das Parkplatzangebot ab.

Die moderne Gastherme sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Hauses.

Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

Mit insgesamt zwei Badezimmern und drei separaten Toiletten bietet dieses Haus den Bewohnern ausreichend Komfort und Privatsphäre.

Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Gästeunterkunft.

Der vollständig ausgebaute Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder einen Fitnessbereich.



Zukünfig zu tätigende Maßnahmen: Austausch der Boden im Erdgeschoß, der Ausbau des zweiten Bades und das Streichen der Fassade.



Dieses Reihenmittelhaus vereint auf perfekte Weise Komfort, Funktionalität und eine gute Lage. Mit all seinen Annehmlichkeiten bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Angebot zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Böden, Bäder, Türen, Kaminofen, Gastherme