Einfamilienhaus zum Kauf

179900 €179.900 €1.499,17 €/m²

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.348 m²Grundstück

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Valkó (2114)

Warum Ungarn?
Ungarn ist für deutsche Auswanderer, Frührentner und Menschen, die nochmals neu durchstarten wollen, ein Land voller Chancen. Hier treffen niedrige Lebenshaltungskosten auf hohe Lebensqualität - eine Kombination, die Ihnen ermöglicht, mit Ihrem deutschen Einkommen einen komfortablen Lebensstandard zu genießen. Ob Sie ein neues Zuhause suchen, Ihre Rente in der Sonne genießen oder ein Unternehmen gründen möchten: Ungarn bietet stabile wirtschaftliche Rahmenbedingungen, niedrige Steuern und ein gutes Gesundheitssystem und die Möglichkeit endlich zu entschleunigen.
"Willkommen in Valkó" - "Üdvözöljük Valkón", einem malerischen Ort, nahe dem königlichem Gödöllo. Hier erwartet Sie im Herzen von Valkó eine liebevoll renovierte Hazienda, welche zeitgemäßen Komfort bietet. Sorgfältig restauriert Residenz auf einem zauberhaft gestalteten Grundstück mit Obstbäumen und Zierpflanzen. Zusätzlich zu diesem romantischen Rückzugsort bietet das Grundstück ein Nebengebäude und eine geräumige Garage für zwei Autos, sowie einen Carport für ein Wohnmobil bzw. einen Wohnwagen.
Architektonische Raffinesse und eine außergewöhnliche Energieeffizienz durch 70 cm dicke Mauern, was eine behagliche Umgebung schafft. Selbst in den kalten Monaten herrscht hier eine angenehme Innentemperatur von 14-15 Grad, ohne aufwendige Heizsysteme. Eine umlaufende Heizung, ein Holzofen und Sonnenkollektoren schenken umweltfreundliche Energie. Jeder Raum wurde liebevoll gestaltet und strotzt von behaglicher Atmosphäre. Holztüren und -fenster verleihen dem Inneren einen warmen, authentischen Charakter. Mit 120 m² im Erdgeschoss und weiteren 24 m² im Dachgeschoss bietet dieses Zuhause Raum für romantische Abende und gemütliche Stunden.
Wir wünschen Ihnen, dass Sie sich genauso wohl fühlen wie das Kaiserpaar von Österreich in Ihrer königlichen Residenz im nahegelegenen Gödöllo. Durch die österreichischen und deutschen Wurzeln der Einwohner, so wie unserer Unterstützung, werden Sie sicher und schnell dort heimisch werden und sich zurecht finden.
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Poesie in Ungarn. Wir freuen uns auf Sie und erwarten Sie schon bald in Valkó! Rufen Sie uns an! +49 172 82 42 997 Elisabeth M. Hartmann
Herzliche Grüße - A legjobba

https://www.valko.hu/valko-nk/
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Valkó im Komitat Pest, Ungarn. Valkó liegt etwa 45 Kilometer östlich von Budapest, der Hauptstadt des Landes, und ist von einer malerischen, ländlichen Landschaft umgeben.
Highlights der Lage:
Ländliche Idylle:
Valkó bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für diejenigen eignet, die die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens schätzen.
Nähe zu Budapest: Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Hauptstadt Budapest, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und Arbeitsmöglichkeiten.
Tradition und Geschichte: Valkó ist reich an traditioneller ungarischer Kultur und Geschichte. Die umliegende Region bietet historische Sehenswürdigkeiten und lokale Traditionen, die das Lebensgefühl in dieser Gegend prägen.
Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine problemlose Erreichbarkeit ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert den Zugang zu verschiedenen Teilen Ungarns.
Infrastruktur und Dienstleistungen:
Valkó bietet grundlegende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Diese Lagebeschreibung gibt einen Überblick über die Vorzüge und Merkmale der Umgebung von Valkó. Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Durch die Bauweise der Immobilie, die größtenteils aus Lehm besteht, wird nicht nur ein einzigartiges architektonisches Erbe bewahrt, sondern es wird auch eine enge Verbindung zur Geschichte und den Traditionen Ungarns hergestellt. Diese Bauweise, die auf jahrhundertealten Praktiken beruht, reflektiert nicht nur die Werte der Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit, sondern verankert das Gebäude auch fest in der lokalen Identität.
Was hat die Geschichte mit dem nahegelegenen Gödöllö und der Kaiserin Sissi zu tun?
Die Geschichte begann 1737 mit dem Erwerb des Dorfes durch den bedeutenden ungarischen Großgrundbesitzer Antal Grassalkovich I. Im Jahr 1741 ließ er hier das größte Barockpalais Ungarns, das Schloss Gödöllo, als Stammsitz seiner Familie erbauen. Das Dorf profitierte ebenfalls von seinem Einfluss durch den Bau von Gebäuden, die Ansiedlung deutscher Handwerker und die Erteilung des Marktrechts im Jahr 1763.
Nach dem Niedergang der Familie Grassalkovich ging das Anwesen schließlich in den Besitz des ungarischen Staates über, der es 1867 dem österreichischen Kaiser und ungarischen König Franz Joseph I. schenkte. Dies geschah im Rahmen der Krönungsfeier nach dem Österreichisch-Ungarischen Ausgleich. Die häufigen Besuche des Herrscherpaares, insbesondere von Königin Elisabeth, machten Gödöllo zu einer beliebten Sommerresidenz für Adelsfamilien aus Budapest.
Während der kommunistischen Herrschaft wurde viel Industrie angesiedelt, um den als "bourgeois" geltenden Charakter des Ortes zu mildern. Auch der Hauptsitz der agrarwissenschaftlichen Szent-István-Universität Gödöllo wurde hier eingerichtet.
Seit dem 1. Januar 1966 besitzt Gödöllo den Status einer Stadt.
Nach der Wende von 1989 stand die Stadt vor der Herausforderung, den Transformationsprozess zur Dienstleistungsgesellschaft zu bewältigen. Nach dem Abzug der letzten sowjetischen Truppen aus dem königlichen Schloss im Jahr 1990 wurde dieses weitgehend restauriert und zu einem Kulturzentrum umgebaut. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen