Reihenmittelhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Vöhringen Vöhringen 89269

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gemütliches Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe, aber sehr ruhig gelegen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in der malerischen Stadt Vöhringen ist eine wahre Perle. Mit einer liebevollen Renovierung und einem gemütlichen Ambiente bietet es den idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter aus. Die sorgfältige Renovierung hat die historische Schönheit des Gebäudes bewahrt, während moderne Annehmlichkeiten und zeitgemäße Eleganz harmonisch integriert wurden. Hier treffen Altbau-Charme und zeitgemäßer Komfort aufeinander.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Vöhringen ist eine ausgesprochen gute Gelegenheit, ein Leben in einem historischen, aber modernen Ambiente zu führen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von seinem Charakter und seinen Annehmlichkeiten begeistern. Dieses Haus könnte der perfekte Ort sein, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Vöhringen, Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage des Reihenmittelhauses ermöglicht es Ihnen, bequem alles zu erreichen, was Sie benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Trotzdem bietet die Immobilie eine ruhige Oase, in der Sie dem Trubel des Alltags entkommen können.
Ein zusätzliches Highlight ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Vöhringen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken, die in der Nähe beginnen.
Auch ist man in wenigen Minuten auf der A8 Richtung Stuttgart oder München. Auf der A7 Richtung Allgäu ist man auch sofort, weshalb man durch die gute Anbindung sofort in anderen Städten ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.546,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.546,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.315 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.090 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Daniela Einsiedel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Straße 38, 88279 Amtzell
Tel.: 0176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: In den letzten 11 Jahren wurde immer wieder etwas gemacht. In dieser Zeit wurden neue Wasserleitungen und Stromleitungen verlegt. Auch wurden im ganzen Haus neue Fenster eingebaut. Es wurde auch überall neue Fliesen sowie Laminat verlegt. Im Jahr 2022 wurde ein neues elektrisches Garagentor installiert und das Dach wurde neu gedämmt., Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Daniela Einsiedel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwju5t

Referenznummer: RT-DK0029