Haus zum Kauf 650.000 € 429,1 m²<br/>Wohnfläche 2.092 m²<br/>Grundstück Leiferde Leiferde 38542

Haus zum Kauf
650000 €
429,1 m²Wohnfläche
2.092 m²Grundstück
Leiferde, Leiferde (38542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vermarktungsteam NONN

NONN Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650.000 €

x-fache Miete

13,72

Provision für Käufer

4,00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.363,04 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Leiferde

Das unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Restaurant , die Gewerbanteile und die Wohnung im Hinterhaus verfügen jeweils über eine separaten Eingang.
Die Stellplätze finden Sie im Hinterhof.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 47.363 €. Dies entspricht einem Faktor von 13,72 -fach.
Der Dorfsaal und die Kegelbahn bieten noch weiteres Potential für Ihre Ideen.
Sie finden dieses Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Leiferde auf einem 2092,00 m² großen Grundstück.

Partnerservices

Lage

Der Ort Leiferde liegt besonders reizvoll und im Dreieck Braunschweig, Wolfsburg und Hannover. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet die Region eine perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie im Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Ansprechpartnerin : Frau Nonn (0177/3738804)
Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provisionspflichtiges Angebot:
Außenprovision jeweils 4,0 % + der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Stichworte Nutzfläche: 647,86 m², vermietbare Fläche: 721,79 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Tagungsräume: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant