Einfamilienhaus zum Kauf 3.850.000 € 5 Zimmer 230,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wannsee Berlin 14109

Monat
5Zimmer
230,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Von Albert Real Estate

Designer Villa mit Bootssteg auf privatem Seegrundstück direkt Am Großen Wannsee

AGW48_Villa mit 385m2 privaten Garten auf einem 3750m2 großen Parkgrundstück direkter Zugang zu privaten Tiefgarage mit edlem Lift direkt in Ihr Wohnzimmer.

Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine
unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit
verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.
Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Seeblick
2 Stellplätze: Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3850000 €

16.691,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

65000 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw 3,57% inkl gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

16.691,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisieren sie sowohl nationale als auch internationale Projekte. Ihr Ansatz kombiniert technische Exzellenz mit einer sorgfältigen Materialauswahl, wobei sie großen Wert auf Qualität, Einzigartigkeit und die Integration in den lokalen Kontext legen. Das Büro hat sich durch seine einfallsreichen und qualitativ hochwertigen Entwürfe einen Namen in der Branche gemacht und erhielt zahlreiche Auszeichnungen.

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Von Albert Real EstateGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

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Online-ID: 2dwmz5e

Referenznummer: AGW_Villa