Reihenmittelhaus zum Kauf 400.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Thekla Leipzig 04349

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück

Team Vertrieb

GoVesta Immobilien GmbH

WOHNEN THEKLA ZAUBERHAFT

Das Wohnhaus wurde massiv in den 40ziger Jahren gebaut und wurde in 90zigern saniert.
Laut Bauakte ca. 1934.
Es gibt dazu ein Anbau Baujahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m2, den man als Ferienwohnungen vermieten kann oder auch für sich selber Dreigenerationshaus als Beispiel nutzen kann oder auch für die Kinder.
Die Wohnfläche nach WofiV muss noch vermessen werden.
Der Nebengelass ist separat.( Ferienwohnungen)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Thekla, Leipzig (04349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Leipzig, im Bundesland Sachsen. Leipzig ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt in Sachsen und zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Kulturlandschaft.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem beliebten Stadtteil Thekla von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Leipzig ist schnell und bequem zu erreichen innerhalb von 15 min.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Parks und Gärten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzertsäle sind in der Nähe zu finden.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, auch ohne Auto schnell und bequem alle wichtigen Orte in Leipzig zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen problemlos möglich sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

400000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen stammen vom Eigentümer.
Die Wohnflächen müssen noch geprüft werden und auch ist der Energieausweis in Arbeit.
Gerne rufen Sie Herrn Schulze persönlich an unter 01735710464. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GoVesta Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Horstweg 32, 14059 Berlin

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwqr55

Referenznummer: 1061