Monat
1.189 m²Fläche
952 m²Grundstück

Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Herfeld zu verkaufen!

Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 952 qm großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld erbaut.

Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Gesamtfläche von ca. 1189 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen mit einer Größe von 416 m² und 208 m².
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Größe von 89 m², 88 m² und 156 m².
Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen mit einer Größe von 88 m², 87 m² und 57 m².
Im Dachgeschoss befindet sich der Dachboden.
Alle Wohnungen und Ladenflächen sind aktuell vermietet.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Heizungsanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bad Hersfeld, Bad Hersfeld (36251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.

Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

1.093,36 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.093,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.995 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen, diese wird in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Verkäuferseite getragen.
Als Rechtsgrundlage gilt der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt.
Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GBR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 565,00 m², Gesamtfläche: 1.189,00 m², vermietbare Fläche: 1.189,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbRGewerblicher Anbieter

Linggplatz 17, 36251 Bad Hersfeld

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbRDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dwvm5t

Referenznummer: 122719157#zBLlWD