Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 5,5 Zimmer 116,5 m²<br/>Wohnfläche 525 m²<br/>Grundstück Kandern Kandern 79400

Monat
5,5Zimmer
116,5 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Frau Andrea Heinrich

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Oase mitten in Kandern

Das Einfamilienhaus wurde als Schwörer-Fertighaus auf einem 525m² großem Grundstück erstellt und bietet mit seinen ca. 116 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Entfalten.

Das Haus teilt sich auf wie folgt:

ERDGESCHOSS:
- Flur mit Treppenhaus mit schöner Holztreppe ins OG und UG
- Wohnbereich mit großer Fensterfront, Ausgang auf die große Terrasse
- teilüberdachte Terrasse
- offener Essbereich mit bodentiefer Fensternische
- Küche
- HomeOffice/GästeZimmer
- GästeWC

OBERGESCHOSS:
- Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Urinal
- großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer
- Balkon
- Auszugstreppe in den isolierten Dachspitz mit Stauraum

UNTERGESCHOSS :
- Flur
- Heizungs-/Tankraum
- großer Hobbyraum, auch als GästeZimmer nutzbar
- 2 weitere Keller-/Lagerräume
- großer Flur mit Stauraum

GARAGE
- Doppel-Garage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachspitz
- großer Dachvorstand zum Garten hin: geschützte, überdachte Veranda für lauschige Grillabende

STELLPLATZ
weiterer Pkw-Stellplatz neben der Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Kandern, Kandern (79400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kandern liegt inmitten der Dreiländer-Grenzregion Schweiz, Frankreich, Deurschland am Oberrhein. Mit seinen fast 9.000 Einwohner ist die Stadt eingebunden in den Naturpark Südschwarzwald. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort.

Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gep?egte Gastronomie. Eine Kleinstadt vor den Toren Basels mit hohem Wohnwert. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz bietet sich an zum Bummeln und Verweilen. Kandern ist auch Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair.

Neben dem hohen Freizeitwert verfügt Kandern aber auch über eine ausgezeichnete Grundversorgung mit Kindergärten, Schulen, Freibad und Supermärkten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

620000 €

5.322,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.322,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.916 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 97,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx2w5l

Referenznummer: VB3-3409