Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eine Wohnung für jedes Alter!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1975 mit 24 Wohneinheiten erbauten Mehrfamilienhauses.

Hier fühlen sich jung und alt wohl. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grün, sowohl von Wohn- und Esszimmer als natürlich auch von der zugehörigen Terrasse (mit elektrischer Markise).

Das Bad wurde komplett modernisiert, die bodenebene Dusche ist rollstuhlgängig.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und Waschmaschinenabstellplatz. Im Keller gibt es weitere Allgemeinräume welche zur Verfügung stehen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.621,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

462 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.621,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.962 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.489 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx935d

Referenznummer: 04160